সিএসবি নিউজ ইউএসএ

CSB News USA · ১০:৩৯ পূর্বাহ্ণ

যুক্তরাষ্ট্রে ৩০ বছরের বাড়ির ঋণের গড় সুদ বেড়ে ৭ দশমিক ৪০ শতাংশ, নতুন ক্রেতাদের মাসিক কিস্তিতে বাড়ছে চাপ।

যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনতে চাওয়া মানুষের জন্য নতুন করে বড় চাপ তৈরি হয়েছে। ৩০ বছরের স্থির সুদের গৃহঋণের গড় সুদ বেড়ে ৭ দশমিক ৪০ শতাংশে পৌঁছেছে। গত সপ্তাহে এই হার ছিল ৭ দশমিক ২৮ শতাংশ। ২০২৫ সালের একই সময়ে গড় হার ছিল ৬ দশমিক ৩০ শতাংশ। অর্থাৎ এক বছরের ব্যবধানে বাড়ি কেনার ঋণের খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে। ফ্রেডি ম্যাকের ৮ অক্টোবরের সর্বশেষ তথ্য অনুযায়ী, ৩০ বছরের স্থির সুদের গৃহঋণের হার এখন ২০২৩ সালের নভেম্বরের পর সর্বোচ্চ পর্যায়ে। একই সপ্তাহে ১৫ বছরের স্থির সুদের গৃহঋণের গড় হারও বেড়ে ৬ দশমিক ৭৩ শতাংশে উঠেছে। এক সপ্তাহ আগে ১৫ বছরের ঋণের হার ছিল ৬ দশমিক ৬০ শতাংশ। বাড়ি কিনতে আগ্রহী পরিবারগুলোর জন্য এই পরিবর্তনের সবচেয়ে বড় প্রভাব পড়ছে মাসিক কিস্তিতে। একই দামের বাড়ি কিনলেও সুদের হার বেশি হলে ঋণের মোট খরচ বাড়ে। ফলে আগে যে পরিবার একটি নির্দিষ্ট দামের বাড়ি কেনার সামর্থ্য রাখত, এখন তাদের হয় বেশি মাসিক কিস্তি দিতে হবে, নয়তো কম দামের বাড়ি খুঁজতে হবে। বিশেষ করে নিউইয়র্ক ও নিউ জার্সির মতো উচ্চমূল্যের আবাসন বাজারে বিষয়টি আরও গুরুত্বপূর্ণ। এসব এলাকায় বাড়ির দাম তুলনামূলকভাবে…

বিস্তারিত পড়ুন →